Крупный прорыв только что наступил в Биткойн и крипто -промышленность из одного из самых влиятельных финансовых регулирующих органов в Соединенных Штатах. Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства (FHFA), которое наблюдает за поставщиками крупнейших поставщиков ипотечной ликвидности страны, выпустило директиву, которая может изменить то, как просмотрены цифровые активы.
В соответствии с этой директивой поставщикам ипотечной ликвидности было официально приказано начать подготовку к рассмотрению криптовалют в рамках портфеля активов заемщика во время оценки ипотеки.
Крипто как ипотечный активы
В недавнем посте на платформе Social Media X директор FHFA Билл Пулт выпустил директиву, инструктирующую Fannie Mae и Freddie Mac для подготовки предложений, которые позволяют покупателям домохозяйства подсчитать активы криптовалюты, удерживаемые на американских обменах в рамках их резервов акций для ипотечных кредитов, не конвертируя их в доллары.
Крипто -активы всегда были исключены из оценки риска ипотеки, если только не преобразованы в доллары США до закрытия. Однако этот недавний шаг прерывает этот барьер. Этот политический сдвиг согласуется с кампаниями бывшего президента Дональда Трампа по созданию Соединенных Штатов как крипто -столица мира. Пулт, который недавно был приведен к присяге в качестве 5 -го директора федерального жилья в США в марте 2025 года, теперь является частью тех, кто предпринимает шаги, чтобы воплотить это видение в реальность.
Согласно заказу, и Fannie Mae, и Freddie Mac также должны учитывать волатильность рынка и обеспечивать сильные корректировки, основанные на рисках, прежде чем внедрить новый метод оценки. Фанни и Фредди-спонсируемые правительством предприятия, которые сами не выдают ипотеки, но играют важную роль на рынке жилья, покупая домашние кредиты на вторичном рынке и устанавливая критерии для кредитов, которые они готовы приобрести.
Биткойн, чтобы принести пользу больше всего, но где находится XRP?
Биткойн получит максимум пользы от этого обновления политики. Будучи крупнейшей и наиболее широко распространенной криптовалютой, Биткойн уже давно считается цифровым золотым стандартом, что делает его естественным кандидатом на институциональное признание.
Его установленное присутствие на регулируемых США обменах и профиля глубокой ликвидности через Spot Bitcoin ETF тикают почти каждую коробку, изложенную в директиве FHFA.
Тем не менее, решение поднимает важный вопрос для держателей XRP относительно того, будет ли одно и то же регулирование будет расширено на XRP. В отличие от Биткойна, у XRP была сложная история с регулирующими органами в США, особенно в SEC. Хотя недавняя юридическая ясность в отношении XRP позволила криптографии возобновить торговлю на крупных американских биржах, не уверен, что Fannie Mae и Freddie Mac быстро включат ее в эту новую директиву.
Тем не менее, директива FHFA не указывает на приемлемые токены. Это просто относится к криптовалютам, удерживаемым на регулируемых США обменах. Таким образом, директива может быть быстро включать в себя криптовалюты на базе США, такие как XRP и Ethereum вместе с Биткойн. Другие страны уже намного впереди с XRP в сфере недвижимости. Например, в Японии группа открытых дверей позволяет xrp платежи за покупки недвижимости в таких городах, как Токио и Осака. Дубай также использует книгу XRP для токенизации недвижимости.
